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蘇菲看房優選 中道中小學 輕屋齡機能別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：28 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
壯圍鄉
莊敬路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：46 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合對居住空間品質要求高、重視子女教育，且具備往返雙北通勤需求的家庭。其最大亮點在於輕屋齡帶來的低維修成本與寬敞格局，同時掌握中道中小學區與便利交通優勢，生活機能亦相當完整。然而，高總價預算與壯圍鄉區相對有限的增值潛力，是需要買家優先考量的因素。若預算充足且以長期自住為目標，此物件在性價比與居住舒適度上均具競爭力，值得列入購買清單詳細評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
蘇菲看房優選
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蘇榆期 (仲介，收取服務費)
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